TOULOUSE SAINT MICHEL

Achat TOULOUSE 31400

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MAISON TYPE 7 SUR 3 NIVEAUX 140 M² GARAGE JARDIN 200 M² BAS DES COTEAUX DE PECH DAVID

MAISON TYPE 7 SUR 3 NIVEAUX 140 M² GARAGE JARDIN 200 M² BAS DES COTEAUX DE PECH DAVID

MAISON TYPE 7 SUR 3 NIVEAUX 140 M² GARAGE JARDIN 200 M² BAS DES COTEAUX DE PECH DAVID

MAISON TYPE 7 SUR 3 NIVEAUX 140 M² GARAGE JARDIN 200 M² BAS DES COTEAUX DE PECH DAVID

+15

MAISON TYPE 7 SUR 3 NIVEAUX 140 M² GARAGE JARDIN 200 M² BAS DES COTEAUX DE PECH DAVID

TOULOUSE 31400

480 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE SAINT MICHEL

117 avenue Jules Julien

31400 TOULOUSE SAINT MICHEL

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Réf : 1785

TOULOUSE SAINT AGNE BAS DE PECH DAVID Maison type 7 des années 70 sur 3 niveaux, mitoyenne d'un coté, comprenant un salon de 29 m² donnant à l'arrière exposé sud-ouest et une cuisine séparée de 12 (possibilité d'ouvrir afin de créer une pièce de vie... Voir plus

140 m²

6 chambre(s)

MAISON TYPE 7 SUR 3 NIVEAUX 140 M² GARAGE JARDIN 200 M² BAS DES COTEAUX DE PECH DAVID

Descriptif

Réf : 1785

TOULOUSE SAINT AGNE BAS DE PECH DAVID Maison type 7 des années 70 sur 3 niveaux, mitoyenne d'un coté, comprenant un salon de 29 m² donnant à l'arrière exposé sud-ouest et une cuisine séparée de 12 (possibilité d'ouvrir afin de créer une pièce de vie... Voir plus

140 m²

6 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

296 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 296 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Elle se compose d'un grand séjour - cuisine donnant accès à une terrasse au calme. Par le couloir, vous trouverez aussi 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes.
La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le jardin arboré est sans vis-à-vis, au calme. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
A visiter sans tarder,

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com
Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence.

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Le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'intérieur de la maison est en bon état général : vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.

Environnement et commodités :
Située à proximité immédiate des transports (bus, tram et ligne de métro), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de tous les établissements scolaires. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et un bureau de poste à quelques pas. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à moins de 6 km.

À découvrir rapidement !
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Idéalement situé une rue très prisée, calme et résidentielle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de bouche.
Sur une parcelle de 142 m², cette maison de 85m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021.
Elle est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc, une pièce comprenant un séjour, un espace bibliothèque, une cuisine ouverte et un espace dinatoire de plus de 40m², le tout donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 65m² très calme sans vis-à-vis avec un cabanon au fond.
A l'étage 2 chambres avec de grands placards aménagés, 1 salle de bain avec WC.

Prestations : parquet en chêne à bâtons rompus, terrazzo dans la salle de bain, double vitrage alu, tous les murs périphérique sont doublés et isolés.

Faible consommation énergétique.

Guy Hoquet TOULOUSE SAINT MICHEL

117 avenue Jules Julien

31400 TOULOUSE SAINT MICHEL

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Les horaires

Lundi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Samedi

10h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé