Que vous envisagiez d'acheter ou de louer une propriété, sachez que certains diagnostics immobiliers sont demandés depuis 1997 et la loi Carrez. Le dossier de diagnostic technique (DDT), qui réunit l'ensemble de ces diagnostics, doit être obligatoirement joint au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Point sur les obligations du vendeur et du bailleur

Les obligations en matière de diagnostics immobiliers diffèrent selon la nature de la transaction. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) devront être regroupés dans un dossier à fournir au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante sera à transmettre si le bien a été construit avant 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, comme par exemple : l'état des risques naturels et technologiques, la présence de termites dans le bâtiment et l'état de l'installation intérieure électrique et de gaz naturel.

La surface appelée ' Carrez ' est exigée pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent par ailleurs être mentionnés sur toute annonce immobilière. Le recours à un professionnel est obligatoire afin de produire ces différents états des lieux.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers à proximité de chez vous ?

Voici une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Toulouse et ses alentours :

Diag Renov - TALEB-BONNET Jacqueline

• 124 Allée De Barcelone Apt 18, 31000 Toulouse
• 05.82.75.40.14/06.63.95.24.48
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Termites Métropole

RINGUET Jean-Lin

• 19 Rue Claire Pauilhac, 31000 Toulouse
• 07.54.83.90.30
• Domaines de certification : Amiante

Diagnostic Immobilier Mcp - CASTILLO Julien

• 40 Bis Rue Roquelaine, 31000 Toulouse
• 06.98.43.19.80
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Diagamter - FRADIN Dominique

• 72 Bd De La Marquette, 31000 Toulouse
• 05.34.44.50.00
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Audit Abd - CANNAVO Romuald

• 59 Allée Jean Jaurès Cs 21531, 31015 Toulouse Cedex 6
• 06.62.09.10.91
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Ace Expertises - THIBON Patrick

• 51 Route D'Espagne, 31100 Toulouse
• 05.61.86.36.93/06.78.57.73.27
• Domaines de certification : Plomb

Cabinet Cefaa - DE Marco

• 297 Route De Seysses, 31100 Toulouse
• 05.34.30.93.60/06.50.18.76.18
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Equation Architecture - REBESCO Thierry

• 10 Avenue Winston Churchill, 31100 Toulouse
• 05.61.41.34.33
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

AKALLOUY Elantak

• 53 Chemin De La Garonne, 31200 Toulouse
• 07.61.13.92.52
• Domaines de certification : Gaz

FONTAINE Mathieu

• 19 Rue Des Arcs Saint Cyprien, 31300 Toulouse
• 06.32.10.79.04
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Diagosphere - VERNIER Marc

• 72 Chemin De La Salade Ponsan, 31400 Toulouse
• 06.52.54.60.95
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Habitat Conseil Diagnostic - BIZOUARNE Thierry

• 144 Grande Rue Saint Michel, 31400 Toulouse
• 09.62.60.89.20/06.47.47.31.98
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Abc Diagnostic - COTTIN Bruno

• 19 Rue De Garin-Bât C, 31500 Toulouse
• 06.36.36.86.49
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Carbone 31 Groupe Ocd - LEBECQ Michael

• 6 Impasse René Couzinet, 31500 Toulouse
• 09.81.84.88.56/06.27.41.63.52
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

GELOS Julie

• 44 Bis Chemin Du Coin De La Moure, 31500 Toulouse
• 06.13.13.15.38
• Domaines de certification : Electricité et Gaz

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