2 PIECES DERNIER ETAGE PARKING METRO SAOUZELONG

TOULOUSE METRO SAINT AGNE
Idéal investissement locatif ou parent d'étudiant, grand appartement type 1 bis à moderniser, en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une grande cuisine séparée de 10 m² (possibilité d'ouvrir), wc séparé, salle de bains avec placard et espace de rangement, sur cour, au calme, dans collectif à taille humaine année 74 sécurisé, géré par un syndic bénévole (faibles charges de copropriété), cave, vendu libre, valeur locative après travaux 550 Euros mensuels en location meublée, toutes commodités en sortant de l'immeuble (métro à 2 pas), copropriété 10 lots à usage d'habitation, charges annuelles courantes 350 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version estimation du coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 Euros.
Référence 1672

TOULOUSE RANGUEIL
Idéal investissement locatif, parent d'étudiant, grand appartement type 1 bis, en troisième et dernier étage d'un collectif année 70 entretenu et sécurisé, traversant, grande cuisine séparée, wc séparé, nombreux rangements, 2 balcons, pièce de vie exposée sud-ouest lumineuse, cellier en rez-de-chaussée, local vélo commun, parking privatif extérieur, libre fin septembre, charges annuelles courantes 750 Euros, copropriété 142 lots comprenant 7 bâtiments, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 720 et 1010 Euros.
Référence 1681

TOULOUSE SAINT MICHEL METRO PALAIS DE JUSTICE
Appartement type 1, en troisième étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de standing année 2003, loué meublé 477 Euros mensuels charges comprises à un jeune ingénieur avec garant, au calme, à moins de 5 minutes du Métro Palais de Justice, copropriété 89 lots, charges annuelles courantes 700 Euros.
Référence 1683

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 110 000 € FAI (4.76 % à la charge de l'acquéreur soit 5000 € d'honoraires agence ).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

Appartement grand T1 BIS avec très grand balcon couvert; entièrement meublé, dans une résidence neuve idéalement desservie pour les étudiants au pied du métro, commerces et écoles. La résidence est équipée de domotiques , fibre optique, avec des espaces de travail et de détente et un jardin partagé. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le logement se compose d'un espace séjour; coin cuisine, Salle d'eau vaste et VC. Actuellement occupé avec un rapport locatif annuel de 4116 EUR HT (loyer fixé et plafonné conformément au modèle de défiscalisation en vigueur. Le loyer est garantit par le gestionnaire même en cas de vacances.
Revenus de loyers garantis - idéal investisseur. nous contacter.

Nous vous présentons un bien rare sur ce secteur et dans cette résidence de standing .
Venez vite découvrir cet appartement lumineux ou le calme et la nature environnante vous séduiront .
La pièce principale peut-être agencée pour isoler un coin nuit ; la cuisine est indépendante et une salle de bain complète ce bien .
Pour votre confort ; vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier
N'hésitez pas à nous contacter ; nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter .